Quels sont les diagnostics obligatoires avant travaux ?

En tant que propriétaire ou maître d’ouvrage, vous avez pour obligation d’effectuer des diagnostics immobiliers obligatoires travaux pour votre bien immobilier avant tout travaux.

Diagnostic amiante avant travaux

Le diagnostic immobilier amiante avant travaux est obligatoire pour tout bâtiment dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997.

Le diagnostic amiante tient de l’évaluation réglementaire des risques et du respect des règles de la démolition. L’inhalation de fibres d’amiante est très dangereuse pour la santé. En effet, elle peut provoquer des cancers.

Les précédents diagnostics amiante peuvent ne pas être suffisants.

Diagnostic plomb avant travaux

Le diagnostic plomb avant travaux est obligatoire pour tout bâtiment dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949.

C’est également dans un soucis de sécurité que se pose le diagnostic plomb avanttravaux.

L’ingestion du plomb peut provoquer le saturnisme.

Diagnostic termites avant travaux

Le diagnostic termites avant travaux à Marseille, Aix et dans toute les Bouches-du-Rhône est obligatoire.

Suite au diagnostic termites, les bois contaminés doivent être incinérés sur place ou traités avant tout transport si leur destruction par incinération sur place est impossible.

En cas de présence de termites, une déclaration doit être réalisée en mairie.

Quels sont les diagnostics obligatoires après travaux ?

Diagnostic amiante après travaux de désamiantage

Le diagnostic amiante est obligatoire pour tout bâtiment après travaux de désamiantage.

Ce contrôle est obligatoire après travaux et avant toute restitution des locaux traités:

  • Il est à la charge du propriétaire.
  • Il permet de constater l’absence totale de présence d’amiante friable suite aux travaux de désamiantage.

Diagnostic plomb après travaux

Le diagnostic plomb après travaux est obligatoire quand il est exigé par la préfecture, avec présence avérée de plomb dans des revêtements dégradés.