Catégorie : Info #ActiveDiag

Les Diagnostics Gaz et Electricité deviennent obligatoires !

Acompter du 1er juillet, les propriétaires de ­logements construits avant 1975 devront fournir aux potentiels locataires, avant toute signature de bail, des diagnostics sur l’état des installations de gaz et d’électricité. Si des anomalies sont constatées, les logements seront frappés de « non-décence » et devront faire l’objet de travaux pour pouvoir être loués. La très grande majorité [...]

Immobilier : Quel est est votre logement idéal ?

Le site de recherche de biens immobiliers, Bien’ici, portail conçu par les professionnels de l’immobilier, vient de publier son premier baromètre sur le rêve immobilier des Français. Petit à petit, l’oiseau fait son nid. Le site qui soufflera sa deuxième bougie en décembre 2017 décrit le « home sweet dream » des Français…

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Termites, insectes xylophages, mérules et champignons lignivores

Dans l’établissement du dossier de diagnostic technique immobilier, le diagnostic termites et mérule sont des éléments obligatoires. En effet, un professionnel disposant d’une certification est en charge de réaliser ce diagnostic sur l’ensemble des revêtements de l’habitation. Le métier de diagnostiqueur nécessite ainsi des connaissances multiples afin de réaliser l’évaluation d’un bien immobilier.

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Quel avenir pour le marché immobilier français en 2017 ?

Malgré une légère hausse des taux de crédit et l’incertitude générée par le contexte électoral, le marché immobilier français va encore se développer cette année. Il faut savoir que l’année 2016 a été une période de croissance pour ce secteur, avec notamment des taux d’emprunt exceptionnels qui ont permis aux français d’acquérir des appartements ou des maisons en toute simplicité.

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Que dit la loi concernant les logements indécents ?

Que dit la loi sur les logements indécents ? La mise en location d’une habitation décente est obligatoire pour tout bailleur. D’ailleurs, cette obligation de décence concerne la superficie, le confort et la sécurité des lieux. La pénurie de logement mis à disposition explique cette situation actuelle du parc locatif souvent dégradé. Par ailleurs, le locataire a à leur disposition des moyens pour attaquer le bailleur en cas de logement insalubre.

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Quel bilan pour le marché de l’immobilier en 2016 ?

Le marché immobilier français a connu un dynamisme remarquable en 2016. En effet, plus de 850 ventes de maisons et d’appartements auront été réalisées pendant cet exercice. Il s’agit en outre de la première année de progression depuis 2011 avec notamment une évolution des prix, particulièrement dans les grandes villes comme Paris. L’année 2016 confirme donc le regain de forme du secteur de l’immobilier en France. Tant en matière de prix que de volumes de ventes.

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Amiante: Comprendre la Norme NF X 46-020

La norme NF X 46-020, qui fait office de référence pour les repérage amiante dans les immeubles bâtis, fait l’objet d’une enquête publique depuis le 1er juin 2016. Dans ce cadre, la Direction Générale du Travail, évoque plusieurs risques de discordances entre les dispositions de la norme et les obligations législatives et réglementaires applicables en […]

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Les formations certifiante diagnostiqueur immobilier

Pour devenir diagnostiqueur immobilier, il convient de se former. Ceci est d’ailleurs valable pour tous les métiers. Ces formations sont nécessaires pour apprendre ce métier toujours plus exigeant sur les plans techniques et juridiques. Depuis la mise en application en 2012 de la réforme du dispositif de certification, l’accès à cette profession s’est de plus en […]

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Rappel des différents diagnostics immobiliers

Les acheteurs immobiliers en France bénéficient du fait qu’un certain nombre d’enquêtes obligatoires doivent être effectuées par le vendeur dans le cadre du processus de vente. Cependant, ces enquêtes sont loin d’être des enquêtes de construction, donc ne tombez pas dans un faux sentiment de sécurité sur la quantité et la qualité de l’information que vous […]

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Peut-on réutiliser des diagnostics immobiliers ?

Vous projetez de vendre votre bien immobilier ? Il est essentiel de vérifier la validité des expertises que vous disposez déjà avant de faire appel à un diagnostiqueur professionnel pour la réalisation des diagnostics de vente. En effet, en cas de vente d’un bien immobilier, vous n’êtes pas contraint à refaire l’ensemble des diagnostics. Plusieurs […]

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Certificat d’habitabilité et de décence du logement

Dans l’article 187 de la loi n° 2000-1208 du 13 décembre 2010 relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbain (SRU) le propriétaire d’un logement locatif a l’obligation de louer un logement décent afin de prétendre à l’obtention de certains prêts. Quelle est la définition d’un logement décent ? C’est un logement qui ne comporte […]

pollution des sols diagnostics immobiliers

Diagnostic Pollution des sols | Diagnostics immobiliers

L’obligation du diagnostic des sols dans certains cas Le diagnostic pollution des sols n’est pas demandé lors de la vente d’une maison  particulière, d’un appartement ou d’un terrain, par contre il est fortement conseillé de le faire faire si vous avez un doute quant aux antécédents de votre terrain surtout si vous savez qu’auparavant il […]

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Qu’est-ce que la thermographie infrarouge ?

Le procédé qui a pour but de faire apparaître la chaleur qui est émise par les personnes ou les objets vivants est appelé thermographie infrarouge. La chaleur est transcrite en image laquelle est immédiatement aperçue sur un objet destiné à la recueillir. L’utilité de la thermographie infrarouge Une thermographie infrarouge dans un bâtiment a plusieurs objectifs. […]