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DPE : Bientôt une taxation des logements mal notés ?

L’UFC Que Choisir et de nombreuses fédérations et associations de consommateurs réclament plus de justesse dans les résultats du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) et notamment de la classe énergie des biens immobiliers diagnostiqués. Entre autres, revient sans cesse la demande pressante de rendre le DPE opposable afin que la responsabilité civile du diagnostiqueur immobilier garantisse une indemnisation en cas de […]

Le Diagnostic Technique Global, quelques informations complémentaires (DTG)

la loi ALUR impose la réalisation d’un Diagnostic Technique Global (DTG) des copropriétés sous certaines conditions. Ce nouveau diagnostic, a pour objectif de donner aux copropriétaires un état général de l’immeuble et d’établir un plan pluriannuel de travaux. Cet audit passe par la réalisation d’un état technique et réglementaire de l’immeuble, fixe sa situation énergétique, avec pour objectif d’améliorer la gestion technique et patrimoniale en planifiant et priorisant les travaux à réaliser.

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Copropriete: Les Diagnostics obligatoires dans les parties communes

Diagnostics obligatoires pour les parties communes. Pour vendre ou louer votre logement vous devez faire établir des diagnostics immobiliers. Mais savez-vous que les parties communes font elles aussi l’objet de certaines expertises ? Amiante, plomb mais aussi diagnostic technique ont été le plus souvent réalisés. Un carnet d’entretien doit également être établi et mis à jour.

Vendre son bien par le biais d’une agence immobilière

Vous disposez d’un bien immobilier sur la côte basque et souhaitez mettre votre logement en vente ? Peu importe les raisons qui vous poussent à céder votre maison, solliciter les services d’une agence immobilière Saint-Jean-de-Luz peut être une solution efficace pour vendre dans les meilleures conditions. En effet, la plupart des propriétaires choisissent cette procédure de transaction pour s’assurer que l’affaire se concrétisera dans le prix voulu et dans le délai prévu. À noter que ceux qui exercent dans l’immobilier sont censés avoir des compétences particulières dans le domaine financier, fiscal et juridique.

Les Diagnostics Gaz et Electricité deviennent obligatoires !

Acompter du 1er juillet, les propriétaires de ­logements construits avant 1975 devront fournir aux potentiels locataires, avant toute signature de bail, des diagnostics sur l’état des installations de gaz et d’électricité. Si des anomalies sont constatées, les logements seront frappés de « non-décence » et devront faire l’objet de travaux pour pouvoir être loués. La très grande majorité [...]

Immobilier : Quel est est votre logement idéal ?

Le site de recherche de biens immobiliers, Bien’ici, portail conçu par les professionnels de l’immobilier, vient de publier son premier baromètre sur le rêve immobilier des Français. Petit à petit, l’oiseau fait son nid. Le site qui soufflera sa deuxième bougie en décembre 2017 décrit le « home sweet dream » des Français…

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Termites, insectes xylophages, mérules et champignons lignivores

Dans l’établissement du dossier de diagnostic technique immobilier, le diagnostic termites et mérule sont des éléments obligatoires. En effet, un professionnel disposant d’une certification est en charge de réaliser ce diagnostic sur l’ensemble des revêtements de l’habitation. Le métier de diagnostiqueur nécessite ainsi des connaissances multiples afin de réaliser l’évaluation d’un bien immobilier.

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Quel avenir pour le marché immobilier français en 2017 ?

Malgré une légère hausse des taux de crédit et l’incertitude générée par le contexte électoral, le marché immobilier français va encore se développer cette année. Il faut savoir que l’année 2016 a été une période de croissance pour ce secteur, avec notamment des taux d’emprunt exceptionnels qui ont permis aux français d’acquérir des appartements ou des maisons en toute simplicité.

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Que dit la loi concernant les logements indécents ?

Que dit la loi sur les logements indécents ? La mise en location d’une habitation décente est obligatoire pour tout bailleur. D’ailleurs, cette obligation de décence concerne la superficie, le confort et la sécurité des lieux. La pénurie de logement mis à disposition explique cette situation actuelle du parc locatif souvent dégradé. Par ailleurs, le locataire a à leur disposition des moyens pour attaquer le bailleur en cas de logement insalubre.

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Quel bilan pour le marché de l’immobilier en 2016 ?

Le marché immobilier français a connu un dynamisme remarquable en 2016. En effet, plus de 850 ventes de maisons et d’appartements auront été réalisées pendant cet exercice. Il s’agit en outre de la première année de progression depuis 2011 avec notamment une évolution des prix, particulièrement dans les grandes villes comme Paris. L’année 2016 confirme donc le regain de forme du secteur de l’immobilier en France. Tant en matière de prix que de volumes de ventes.

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Amiante: Comprendre la Norme NF X 46-020

La norme NF X 46-020, qui fait office de référence pour les repérage amiante dans les immeubles bâtis, fait l’objet d’une enquête publique depuis le 1er juin 2016. Dans ce cadre, la Direction Générale du Travail, évoque plusieurs risques de discordances entre les dispositions de la norme et les obligations législatives et réglementaires applicables en […]